华润青铁海洋智慧小镇
华润青铁海洋智慧小镇以物联网为基础，按“4+1+3”模式，打造智慧交通、产业孵化、万象天地等4大平台、1个院校和3大公建，建设国内首家TOD模式的智慧小镇。
华润拟选址滨海大道北、明富大道南，正进行概念规划设计，土地清场等前期工作加快推进。
总投资300亿元的华润智慧小镇项目将按照产城融合理念,主要建设智慧交通、智慧医疗、智慧农业、智慧物流、智慧家居、智慧文娱等六大产业园和西海岸艺术中心、特色精品体验中心、科技转移孵化创新中心、西海岸体育中心、物联网应用研究中心、智慧交通科技展示中心、万象汇休闲购物中心、医疗养老康复中心等,建成后预计引入超过200家企业。
华润万象汇
不得不佩服华润的眼光！要知道明富大道南，上海南路东是青岛世界博览城的地块，而且正挨着核心20W山东最大的会展地块，华润的商业像万象城和万象汇是非常厉害的，我觉得要高于红星美凯龙爱琴海的实力。在一个功能区同时落户两个百亿级的商业项目，中央活力区确实足够劲爆。
会展的瞬时超大流量导入无疑对万象汇这种商业项目是极大的利好。而且这里还是东亚海洋合作平台的永久会地。挨着这样一个国际级合作项目，确实值得大手笔投入。
要知道世博城的酒店业态规划的并不雄伟，华润的强项商业对世博城是一个很好的补充。而华润的综合实力并不次于中铁。都在世界500强排名100位左右。这两大世界级巨头都把如此大的项目放在如此靠近的位置即中央活力区南部，在全国来看也非常罕见。
华润项目选址这个位置可谓十分精准，北部是新区之心青岛中央活力区，而南部是新区科技中心，又是新区承担国家战略的古镇口军民融合创新示范区。在古镇口控制性规划古镇口的规划总人口是16.5万，注意光大学生就有6万，剩下的更是消费能力非常高的大学教师和研发人员。
华润这个项目又是以13号线站明富大道站位中心，可以想象世博城所有的大型会展主要流量都要经过华润，而且海洋高新区最新的消息是世博城又将追加200亿，光明富大道周围的总体量将达到近千亿。这两个第三产业巨无霸项目将联手带来大量就业！而且古镇口大学城以后毕业的学生都将为华润和中铁带来大量的人才支撑。清华长庚三甲医院、红星美凯龙爱琴海广场、青岛世界博览城、华润中心项目齐聚，可以想象这里将是名副其实的活力之城。
