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高投集团成功竞得青岛中学人才公寓地块

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3月30日,位于高新区火炬路以南、华中路以东、祥茂河入海口以西、青岛中学北的青岛中学教职工人才公寓配建地块进行网上拍卖,最终经过114轮竞价,青岛高新区房地产开发有限公司以楼面地价2035元/㎡拿下该地块,成交总价13906.58万元,溢价率39.86%。

根据出让公告,该地块面积34168.7㎡,可开发体量68337平米,其中规划住宅建面约58086.79平米,100%配建产权型人才公寓,建成后由高新区管委统一分配给青岛中学教职工使用,限定销售合同均价为 6800 元/平方米(实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素,在上下不超过 10%的幅度内确定单套住房的销售价格,但总平均销售价格不得高于销售合同均价)。

随着新建学校、地铁、铁路等基础设施的建设及医疗、奥体、会展中心等大规划的落地,高新区楼市发展前景越发凸显。此次出让地块除配建人才公寓外,还有1万多平方米的规划商业可供销售,按照目前地块周边中欧国际城、招商海德公学等项目商业约2万元/㎡的价格计算,地块商业部分可为开发商带来至少2亿元的收入。另外,2016年底青岛市国土资源和房屋管理局预公告的30宗建设用地中,就有高新区青岛中学北侧10.8万㎡地块,此次拍卖的只是其中约三分之一面积的土地,还有约7.4万㎡的土地尚未上市,拿下该宗地块,有望在未来的地块竞买中占得先机。(来源:青岛财经日报)

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责任编辑:于睿凡
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